בואו להתחדש איתנו!

ההתחדשות העירונית הינה משימה לאומית ראשונה במעלה שתייצר מרחב עירוני יעיל, מודרני ומרווח לכל דיירי שכונה ג'. אנו בחברה מאמינים שהדיירים הוותיקים בבניינים הינם השותפים האסטרטגיים שלנו במשימה זו שמביאים מצידם את תא השטח ואנו היזמים מביאים את הידע הנדסי ותכנוני, יכולת ייזום וניהול של תהליכי הרישוי, את הגב הכלכלי והמימון עד לשלב הביצוע וההקמה.

פרופיל החברה

שכונה ג' הירוקה בע"מ

שכונה ג' הירוקה בע"מ הינה חברת נדל"ן יזמית בתחום המגורים, שבחרה למקד את מרצה ופועלה בשכונה ג' בבאר שבע מתוך ציונות ופטריוטיות באר-שבעית. בחירה זו משלבת מחקר והיכרות אינטימית רבת שנים עם העיר וסביבתה, מתוך אמונה עמוקה בפוטנציאל הגלום בשכונה, בחשיבותה האסטרטגית למטרופולין, וביכולתנו לייצר בה פרויקטים מחוללי שינוי.

שנות העבודה הרבות מול גורמי התכנון ליצירת פרויקטים בעלי איתנות כלכלית, הידע התכנוני העשיר, המקצועיות הנרחבת ושנות הניסיון בבנייה – כמו גם הגב הפיננסי האיתן שלנו – עוזרים לנו לממש את המטרה: הוצאת הפוטנציאל האדיר של שכונה ג' כמרכז מטרופולין באר שבע ורובע ההייטק, מהכוח אל הפועל.

הפרוייקטים שלנו - בשיתוף עם עורב מסחר ושירותים בע״מ

התחדשות עירונית בב"ש

שכונה ג'

הלב האמיתי של באר-שבע

החברה נוסדה מתוך ציונות שרואה בבאר שבע את היהלום הלא-מלוטש של הנגב, בשילוב עם האמירה האלמותית: 'בנגב ייבחן העם'. ההבנה שפרויקטים רבים של התחדשות עירונית בבאר שבע אינם מגיעים לכדי מימוש, הביאה אותנו לחקור לעומק את החסמים ולפצח את הפתרונות שיאפשרו התחדשות אמיתית בשטח

מיקום אסטרטגי ועוגנים

שכונה ג' מוקפת מכל עבריה במוסדות המובילים של העיר: אוניברסיטת בן-גוריון, סורוקה, פארק ההייטק, המע"ר ותחנות הרכבת – הכל במרחק נגיעה

פרויקט הדגל בלב השכונה

במרכז השכונה ממוקם מתחם העתיד "קולנוע אורות", המהווה את פרויקט הדגל של עיריית באר שבע ומוקד של תרבות והתחדשות

היתכנות כלכלית מוכחת

ממיפוי שערכנו, זיהינו בשכונה את הריכוז הגבוה ביותר של מגרשים בודדים בעלי פוטנציאל כלכלי אדיר להתחדשות, לעומת שאר השכונות הוותיקות

מנוע הצמיחה של המטרופולין

השילוב של מיקום מנצח וכלכליות הופך את שכונה ג' לחוליה החשובה ביותר בפיתוח באר שבע כמטרופולין וכמרכז חדשנות מתפקד

גם אתם רוצים להתחדש?

פנו אלינו באמצעות טופס צור קשר, מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

אסטרטגיית החברה

חיזוי העתיד התכנוני. מיקוד מגרשי. הובלת ההתחדשות העירונית בשכונה ג'

חברת "שכונה ג' הירוקה" פועלת מתוך ניתוח מעמיק של המגמה התכנונית המרכזית בישראל
– המעבר לתכנון נפחי –
ומתוך הנחה מבוססת כי מגמה זו תיושם ותשנה את פני העיר באר שבע.

חיזוי העתיד התכנוני

על בסיס ניתוח תוכניות מגרשיות במרכז הארץ, חזינו כיצד מימושן ישפיע דרמטית על שכונה ג'. לאור זאת, בחרנו למקד את פעילותנו בהתחדשות עירונית של מבנים בודדים (התחדשות מגרשית) ולא במתחמי ענק, מתוך הבנה מעמיקה של משך התהליך הארוך והדרישות הלא-כלכליות המאפיינות כיום פרויקטים מתחמיים בעיר.

בחירת מגרשי ליבה אסטרטגיים

לאחר בחינה ומיפוי מדוקדק של כלל המגרשים בשכונה, החלה החברה לפעול בעשרת המגרשים בעלי הפוטנציאל הכלכלי הגבוה ביותר. מגרשים אלו ממוקמים בלב ליבה של השכונה וסמוכים לשטחים ציבוריים ולצירי תנועה מרכזיים (הליכתיים ורכובים), מה שמבטיח איכות חיים גבוהה וערך נדל"ני עולה.

מהחזון אל הביצוע בשטח

התחזית שלנו התממשה במלואה עם אישור התוכנית המגרשית ב-30.11.2025, שהעניקה תוספת זכויות משמעותית למגרשי החברה. כיום, אנו מקדמים למעלה מעשרה פרויקטים בשלבים שונים, החולשים על מעל לעשרה דונמים במרכז השכונה (במקטע שבין קולנוע אורות לפארק המעפילים), כאשר בפרויקט "פריים 7" ניתן כבר לרכוש דירות.

יש לכם שאלה? נשמח לעמוד לרשותכם